14 Rue de Strasbourg, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Strasbourg, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 17 parkings - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veneurs à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 932 mètres
- - Collège Jacques Monod à 260 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 562 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 351 mètres
Ventes au 14 Rue de Strasbourg
Les 5 ventes au 14 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Strasbourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 14 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 14 Rue de Strasbourg se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Strasbourg par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Strasbourg se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 32.26 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Strasbourg à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Strasbourg est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
