7 bis Rue de Strasbourg, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Strasbourg, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veneurs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 877 mètres
- - Collège Jacques Monod à 212 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 504 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Strasbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 7 bis Rue de Strasbourg se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Strasbourg par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Strasbourg se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 17.82 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Strasbourg à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Strasbourg est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
