3 Rue de Vianden, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vianden, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue de Vianden, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerelles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 833 mètres
- - Collège Jacques Monod à 450 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 597 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vianden
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vianden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vianden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vianden, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vianden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vianden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vianden dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vianden par rapport à la voie
Sur Rue de Vianden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 3 Rue de Vianden se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vianden par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vianden se situe 50.8 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 129.23 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
