7 Rue de Vianden, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vianden, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Vianden, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerelles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 836 mètres
- - Collège Jacques Monod à 421 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 406 mètres
Ventes au 7 Rue de Vianden
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vianden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vianden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vianden, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vianden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vianden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vianden dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vianden par rapport à la voie
Sur Rue de Vianden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 7 Rue de Vianden se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vianden par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vianden se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 94.72 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 7 Rue de Vianden à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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