3 Rue des Bonnetiers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bonnetiers, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Bonnetiers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 25 locaux - 1981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 531 mètres
- - Collège privé Sévigné à 363 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 462 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bonnetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bonnetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bonnetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bonnetiers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bonnetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bonnetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bonnetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bonnetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 3 Rue des Bonnetiers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bonnetiers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bonnetiers se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 20.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Bonnetiers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Bonnetiers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
