19 bis Rue des Cordeliers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue des Cordeliers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 424 mètres
- - Collège privé Sévigné à 355 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 364 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Cordeliers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 19 bis Rue des Cordeliers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Cordeliers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue des Cordeliers se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.4 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue des Cordeliers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue des Cordeliers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
