33 Rue des Domeliers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Domeliers, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Domeliers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 8 locaux - 89 parkings - 862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 347 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 372 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 326 mètres
Ventes au 33 Rue des Domeliers
Les 10 ventes au 33 Rue des Domeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Domeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Domeliers, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Domeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Domeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Domeliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Domeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Domeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 33 Rue des Domeliers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Domeliers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Domeliers se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Domeliers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Domeliers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
