5 Rue des Domeliers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Domeliers, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Domeliers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 59 parkings - 1352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Magenta à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 606 mètres
- - Collège privé Sévigné à 170 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 181 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 211 mètres
- - Ecole primaire privée sévigne à 198 mètres
Ventes au 5 Rue des Domeliers
Les 3 ventes au 5 Rue des Domeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Domeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Domeliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Domeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Domeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Domeliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Domeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Domeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 5 Rue des Domeliers se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Domeliers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Domeliers se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 26.49 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Domeliers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Domeliers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
