9 bis Rue des Domeliers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Domeliers, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Domeliers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Magenta à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 548 mètres
- - Collège privé Sévigné à 233 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 245 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Domeliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Domeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Domeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Domeliers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Domeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Domeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Domeliers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Domeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Domeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 9 bis Rue des Domeliers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Domeliers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Domeliers se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 20.75 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Domeliers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Domeliers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
