2 Rue des Fossés, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Fossés, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 748 mètres
- - Collège Jacques Monod à 134 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 232 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 76.23 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
