3 Rue des Fossés, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Fossés, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 731 mètres
- - Collège Jacques Monod à 148 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 240 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 81 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossés se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 77.86 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
