31 Rue des Fossés, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 31 Rue des Fossés, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 544 mètres
- - Collège Jacques Monod à 337 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 393 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 134 mètres
Ventes au 31 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 31 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fossés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 31 Rue des Fossés se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fossés par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fossés se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 66 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
