3 Rue des Frères Gréban, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Gréban, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Frères Gréban, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Germain à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 355 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 539 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 424 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 635 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 422 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Gréban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Gréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Gréban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Gréban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Gréban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Gréban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Gréban dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Gréban par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gréban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Rue des Frères Gréban se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Gréban par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Gréban se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 22.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 3 Rue des Frères Gréban à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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