12 Rue des Frères Lumière, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Frères Lumière, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 6009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Morançais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 187 mètres
- - Collège André Malraux à 173 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou groupe B à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 Rue des Frères Lumière se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Lumière par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Frères Lumière se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 28.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Frères Lumière à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Frères Lumière est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
