12 Rue des Lombards, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Lombards, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta Parking à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 558 mètres
- - Collège privé Sévigné à 245 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 244 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 325 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lombards, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 12 Rue des Lombards se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lombards par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lombards se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 58.63 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 12 Rue des Lombards à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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