30 Rue des Minimes, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Minimes, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 711 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 199 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 488 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 92 mètres
Ventes au 30 Rue des Minimes
Les 3 ventes au 30 Rue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Minimes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 30 Rue des Minimes se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Minimes par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Minimes se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 14.82 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Minimes à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Minimes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Rue des Minimes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 30 Rue des Minimes à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
