12 Rue des Pommerelles, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pommerelles, affiche un prix moyen de 2 552 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pommerelles, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerelles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 885 mètres
- - Collège Jacques Monod à 468 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pommerelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pommerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pommerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pommerelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pommerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pommerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pommerelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pommerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pommerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Rue des Pommerelles se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pommerelles par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pommerelles se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 6.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pommerelles à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pommerelles est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 12 Rue des Pommerelles à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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