46 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Nord à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1243 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Bataillon de France
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Bataillon de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Bataillon de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Bataillon de France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bataillon de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bataillon de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Bataillon de France à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Bataillon de France est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
