71 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Bataillon de France, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°90 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillon De France à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 920 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 274 mètres
Ventes au 71 Rue du Bataillon de France
Les 4 ventes au 71 Rue du Bataillon de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Bataillon de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Bataillon de France, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Bataillon de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Bataillon de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Bataillon de France dans son marché local
Prix du 71 Rue du Bataillon de France par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 71 Rue du Bataillon de France se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Bataillon de France par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Bataillon de France se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 43.65 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue du Bataillon de France à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 71 Rue du Bataillon de France est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
