85 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Bataillon de France, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 37.51 % à celui du n°81 et de n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellicart.
- 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Bac à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 707 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Bataillon de France
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Bataillon de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Bataillon de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Bataillon de France, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Bataillon de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Bataillon de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Bataillon de France dans son marché local
Prix du 85 Rue du Bataillon de France par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 85 Rue du Bataillon de France se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Bataillon de France par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Bataillon de France se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 15.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue du Bataillon de France à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 85 Rue du Bataillon de France est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
