5 Rue du Dahomey, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Dahomey, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 769 mètres
- - Collège privé Sévigné à 188 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 156 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 406 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Dahomey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 5 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 5 Rue du Dahomey se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Dahomey par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Dahomey se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 45.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Dahomey à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Dahomey est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Dahomey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 5 Rue du Dahomey à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
