6 Rue du Dahomey, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Dahomey, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 797 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 177 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 170 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 430 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Dahomey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 6 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 6 Rue du Dahomey se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Dahomey par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Dahomey se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 70.57 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Dahomey à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Dahomey est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
