2 Rue du Général Bourcier, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Bourcier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Bourcier, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellicart.
- 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Nautiques à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1075 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 287 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 626 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 562 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Bourcier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Bourcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Bourcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Bourcier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Bourcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Bourcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Bourcier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Bourcier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bourcier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Rue du Général Bourcier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Bourcier par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Bourcier se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 29.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Bourcier à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Bourcier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
