Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Rue de la 8ème Division
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la 8ème Division dans son marché local
Prix Rue de la 8ème Division par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la 8ème Division se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 17.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la 8ème Division à Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue de la 8ème Division est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la 8ème Division
Les ventes enregistrées Rue de la 8ème Division témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la 8ème Division
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Bottier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 813 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 216 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 475 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 701 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la 8ème Division
Adresses Rue de la 8ème Division
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la 8ème Division, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au Rue de la 8ème Division à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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