1 Rue du Général Debeney, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Debeney, affiche un prix moyen de 1 484 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Debeney, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
11 niveaux - 62 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 915 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 129 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 440 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Debeney
Les 19 ventes au 1 Rue du Général Debeney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Debeney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Debeney, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Debeney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Debeney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Debeney dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Debeney par rapport à la voie
Sur Rue du Général Debeney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 1 Rue du Général Debeney se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Debeney par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Debeney se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 38.78 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Debeney à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Debeney est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
