2 Rue du Grand Ferré, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Ferré, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Grand Ferré, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 1089 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 478 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 483 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Ferré, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Ferré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Ferré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Rue du Grand Ferré se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Ferré par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Ferré se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 73.84 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 2 Rue du Grand Ferré à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge.
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