7 Rue du Grand Ferré, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grand Ferré, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Grand Ferré, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 497 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 458 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 505 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Grand Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grand Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grand Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grand Ferré, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grand Ferré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grand Ferré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ferré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 7 Rue du Grand Ferré se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grand Ferré par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Grand Ferré se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 18.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Grand Ferré à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Grand Ferré est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
