8 Rue du Jeu de Paume, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Jeu de Paume, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ferdinand Bac à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1093 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 184 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 465 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 562 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 327 mètres
Ventes au 8 Rue du Jeu de Paume
Une vente a été recensée au 8 Rue du Jeu de Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Jeu de Paume, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 8 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Rue du Jeu de Paume se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Jeu de Paume par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Jeu de Paume se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 19.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Jeu de Paume à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Jeu de Paume est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
