11 Rue du Lieutenant René Ducloux, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lieutenant René Ducloux, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Lieutenant René Ducloux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Bac à 434 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 706 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 333 mètres
Ventes au 11 Rue du Lieutenant René Ducloux
Les 9 ventes au 11 Rue du Lieutenant René Ducloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant René Ducloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Lieutenant René Ducloux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant René Ducloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant René Ducloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lieutenant René Ducloux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lieutenant René Ducloux par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant René Ducloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 11 Rue du Lieutenant René Ducloux se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lieutenant René Ducloux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Lieutenant René Ducloux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 3.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Lieutenant René Ducloux à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Lieutenant René Ducloux est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
