7 Rue du Maréchal Douglas Haig, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Douglas Haig, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Maréchal Douglas Haig, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 1 local - 943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robida à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 913 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 542 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 114 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 490 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Douglas Haig
Les 2 ventes au 7 Rue du Maréchal Douglas Haig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Douglas Haig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Douglas Haig, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Douglas Haig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Douglas Haig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Douglas Haig dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Douglas Haig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Douglas Haig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 7 Rue du Maréchal Douglas Haig se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Douglas Haig par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maréchal Douglas Haig se situe 41.17 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 39.11 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Maréchal Douglas Haig à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Maréchal Douglas Haig est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
