8 Rue du Maréchal French, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal French, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Maréchal French, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acacias.
- 4590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robida à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 954 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 380 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 212 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal French
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal French au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal French
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal French complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal French dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal French par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal French, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Rue du Maréchal French se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal French par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Maréchal French se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 35.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Maréchal French à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Maréchal French est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
