29 Rue du Port à Bateaux, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Port à Bateaux, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Port à Bateaux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 125 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 457 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 94 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 667 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Port à Bateaux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Port à Bateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Port à Bateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Port à Bateaux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Port à Bateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Port à Bateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Port à Bateaux dans son marché local
Prix du 29 Rue du Port à Bateaux par rapport à la voie
Sur Rue du Port à Bateaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 29 Rue du Port à Bateaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Port à Bateaux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Port à Bateaux se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 24.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Port à Bateaux à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Port à Bateaux est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
