38 Rue du Président Sorel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Président Sorel, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Rue du Président Sorel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 447 mètres
- - Collège privé Sévigné à 336 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 245 mètres
Ventes au 38 Rue du Président Sorel
Les 2 ventes au 38 Rue du Président Sorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Président Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Président Sorel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Président Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Président Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Président Sorel dans son marché local
Prix du 38 Rue du Président Sorel par rapport à la voie
Sur Rue du Président Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 38 Rue du Président Sorel se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Président Sorel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Président Sorel se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 28.58 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
