18 Rue Edmond Rostand, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edmond Rostand, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clos des Roses 1.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Rostand à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 753 mètres
- - Collège André Malraux à 768 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 854 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 118 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edmond Rostand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 18 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 18 Rue Edmond Rostand se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edmond Rostand par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edmond Rostand se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 10.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edmond Rostand à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edmond Rostand est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
