9 Rue Édouard Dubloc, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Édouard Dubloc, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Édouard Dubloc, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 321 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 415 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 510 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Édouard Dubloc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Édouard Dubloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Édouard Dubloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Édouard Dubloc, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Édouard Dubloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Édouard Dubloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Édouard Dubloc dans son marché local
Prix du 9 Rue Édouard Dubloc par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Dubloc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 9 Rue Édouard Dubloc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Édouard Dubloc par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Édouard Dubloc se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 17.57 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Édouard Dubloc à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Édouard Dubloc est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
