2 Rue Eugénie Louis, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugénie Louis, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Eugénie Louis, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Clos des Roses 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp De Royallieu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1030 mètres
- - Collège André Malraux à 1045 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 611 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugénie Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugénie Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugénie Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugénie Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugénie Louis par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue Eugénie Louis se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugénie Louis par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugénie Louis se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 14.32 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 2 Rue Eugénie Louis à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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