8 Rue Georges Bernanos, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Bernanos, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Germain à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 231 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 317 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 289 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 855 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 334 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 360 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Bernanos
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Bernanos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Bernanos, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernanos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Rue Georges Bernanos se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Bernanos par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Bernanos se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 32.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Bernanos à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Bernanos est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 8 Rue Georges Bernanos à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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