2 bis Rue Georges Charpak, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°8.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Georges Charpak, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weygand à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1122 mètres
- - Collège André Malraux à 1137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 546 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Charpak, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 bis Rue Georges Charpak se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Charpak par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Georges Charpak se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 5.85 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Georges Charpak à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Georges Charpak est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 2 bis Rue Georges Charpak à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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