8 Rue Georges Charpak, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 2 426 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Charpak, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weygand à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1079 mètres
- - Collège André Malraux à 1093 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 595 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Charpak, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Rue Georges Charpak se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Charpak par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Charpak se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 0.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Charpak à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Charpak est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
