16 Rue Hippolyte Bottier, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hippolyte Bottier, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Hippolyte Bottier, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Bac à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 852 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 90 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 625 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 162 mètres
Ventes au 16 Rue Hippolyte Bottier
Les 3 ventes au 16 Rue Hippolyte Bottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte Bottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hippolyte Bottier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte Bottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte Bottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hippolyte Bottier dans son marché local
Prix du 16 Rue Hippolyte Bottier par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Bottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 16 Rue Hippolyte Bottier se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hippolyte Bottier par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hippolyte Bottier se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 24.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Hippolyte Bottier à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Hippolyte Bottier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 16 Rue Hippolyte Bottier à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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