31 Rue Hippolyte Bottier, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hippolyte Bottier, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Hippolyte Bottier, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
3 niveaux - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ferdinand Bac à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 864 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 50 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 336 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 594 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 131 mètres
Ventes au 31 Rue Hippolyte Bottier
Les 2 ventes au 31 Rue Hippolyte Bottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hippolyte Bottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hippolyte Bottier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hippolyte Bottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hippolyte Bottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hippolyte Bottier dans son marché local
Prix du 31 Rue Hippolyte Bottier par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Bottier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 31 Rue Hippolyte Bottier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hippolyte Bottier par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hippolyte Bottier se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 57.78 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 31 Rue Hippolyte Bottier à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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