32 Rue Hippolyte Bottier, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hippolyte Bottier, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Hippolyte Bottier, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ferdinand Bac à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 858 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 54 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 298 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 560 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hippolyte Bottier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hippolyte Bottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Bottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hippolyte Bottier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Bottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Bottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hippolyte Bottier dans son marché local
Prix du 32 Rue Hippolyte Bottier par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Bottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 32 Rue Hippolyte Bottier se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hippolyte Bottier par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Hippolyte Bottier se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 36.96 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Hippolyte Bottier à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Hippolyte Bottier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
