5 Rue Jacqueline de Romilly, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
23 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacqueline de Romilly, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1674 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Woimant à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 1235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-paul II à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 609 mètres
Ventes au 5 Rue Jacqueline de Romilly
Les 23 ventes au 5 Rue Jacqueline de Romilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacqueline de Romilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacqueline de Romilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 5 Rue Jacqueline de Romilly se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacqueline de Romilly par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacqueline de Romilly se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 59 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacqueline de Romilly à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacqueline de Romilly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 5 Rue Jacqueline de Romilly à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.
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