9 bis Rue Jacques Amyot, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 18.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue Jacques Amyot, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoirs à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 941 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jacques Amyot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Amyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 9 bis Rue Jacques Amyot se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jacques Amyot par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jacques Amyot se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 57.69 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 9 bis Rue Jacques Amyot à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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