21 Rue James de Rothschild, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue James de Rothschild, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue James de Rothschild, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port À Bateaux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 194 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 682 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 775 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue James de Rothschild
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue James de Rothschild au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue James de Rothschild
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue James de Rothschild, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue James de Rothschild
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue James de Rothschild complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue James de Rothschild dans son marché local
Prix du 21 Rue James de Rothschild par rapport à la voie
Sur Rue James de Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 21 Rue James de Rothschild se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue James de Rothschild par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue James de Rothschild se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 19.64 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue James de Rothschild à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue James de Rothschild est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
