2 Rue Jean Brachard, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Brachard, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Brachard, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Rostand à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 762 mètres
- - Collège André Malraux à 774 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 922 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Brachard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Brachard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Brachard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Brachard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Brachard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Brachard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Brachard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Brachard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brachard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue Jean Brachard se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Brachard par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Brachard se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 2 Rue Jean Brachard à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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