1 Rue Jean-Jacques Bernard, 60200 Compiègne

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €
de 2 135 € à 3 346 €
Indice de confiance5/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Rue Jean-Jacques Bernard, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Compiègne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 21 €

Rentabilité indicative

7.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

À propos du 1 Rue Jean-Jacques Bernard, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Côme à 50 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 990 mètres
  • - Collège André Malraux à 1002 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
  • - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 783 mètres
  • - Ecole maternelle Robert Desnos à 412 mètres
  • - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 512 mètres

Ventes au 1 Rue Jean-Jacques Bernard

Les 6 ventes au 1 Rue Jean-Jacques Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
19 août 2024
145 000 €(2 213 €/m²)
Appart.3 p•65.52 m²
1 Rue Jean-Jacques Bernard, 60200 Compiègne
Appartement
13 mars 2023
173 150 €(2 661 €/m²)
Appart.3 p•65.06 m²
1 Rue Jean-Jacques Bernard, 60200 Compiègne
Appartement
2 décembre 2020
63 500 €(3 037 €/m²)
Appart.1 p•20.91 m²
1 Rue Jean-Jacques Bernard, 60200 Compiègne
Appartement
30 septembre 2020
136 000 €(2 085 €/m²)
Appart.3 p•65.23 m²
1 Rue Jean-Jacques Bernard, 60200 Compiègne
Appartement
15 janvier 2020
85 000 €(3 123 €/m²)
Appart.1 p•27.22 m²
1 Rue Jean-Jacques Bernard, 60200 Compiègne
Appartement
5 décembre 2019
121 000 €(2 370 €/m²)
Appart.2 p•51.05 m²
1 Rue Jean-Jacques Bernard, 60200 Compiègne

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jacques Bernard

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Jacques Bernard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.

Appartement
30 juillet 2025
183 000 €(2 804 €/m²)
Appart.3 p•65.27 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
2 août 2024
185 000 €(2 511 €/m²)
Appart.3 p•73.67 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
23 mai 2024
175 000 €(2 313 €/m²)
Appart.3 p•75.67 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
23 avril 2024
167 000 €(2 569 €/m²)
Appart.3 p•65 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
12 janvier 2022
188 000 €(2 767 €/m²)
Appart.3 p•67.94 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
29 juin 2021
167 000 €(2 260 €/m²)
Appart.3 p•73.9 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
29 mars 2021
140 000 €(2 069 €/m²)
Appart.3 p•67.67 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
28 août 2020
110 000 €(2 518 €/m²)
Appart.2 p•43.69 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
25 août 2020
156 000 €(2 364 €/m²)
Appart.3 p•66 m²
2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Appartement
29 janvier 2025
298 050 €(2 866 €/m²)
Appart.4 p•104 m²
15 Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Appartement
29 janvier 2025
298 050 €(2 866 €/m²)
Appart.4 p•104 m²
15 Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Appartement
17 septembre 2021
143 400 €(2 161 €/m²)
Appart.3 p•66.35 m²
15 Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Appartement
25 septembre 2020
245 000 €(2 202 €/m²)
Appart.4 p•111.27 m²
15 Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Appartement
20 mai 2020
220 000 €(2 270 €/m²)
Appart.4 p•96.91 m²
15 Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Appartement
20 septembre 2019
142 500 €(2 036 €/m²)
Appart.3 p•70 m²
15 Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
15 mai 2024
270 000 €(2 160 €/m²)
Maison5 p•125 m²
1 Rue du 4 Janvier 1944, 60200 Compiègne
Appartement
24 juillet 2025
175 000 €(2 714 €/m²)
Appart.3 p•64.47 m²
7 c Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Appartement
30 août 2023
180 000 €(2 296 €/m²)
Appart.4 p•78.4 m²
7 c Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Appartement
16 novembre 2022
135 000 €(2 556 €/m²)
Appart.2 p•52.82 m²
7 c Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Appartement
29 août 2022
137 000 €(2 905 €/m²)
Appart.2 p•47.16 m²
7 c Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jacques Bernard

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jacques Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean-Jacques Bernard dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean-Jacques Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 1 Rue Jean-Jacques Bernard se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean-Jacques Bernard par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Jacques Bernard se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 10.23 % au-dessus de celle de Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Jacques Bernard à Compiègne

Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Jacques Bernard est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Jean-Jacques Bernard

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 1 Rue Jean-Jacques Bernard à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 600 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 300 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 650 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis