28 Rue Jeanne d'Arc, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jeanne d'Arc, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Songeons à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 404 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 532 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 247 mètres
Ventes au 28 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 28 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jeanne d'Arc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 28 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 28 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 2.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jeanne d'Arc à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jeanne d'Arc est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
