1 Rue Joseph Leprince, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Leprince, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Leprince, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 375 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 395 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 492 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Leprince, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Leprince dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leprince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 1 Rue Joseph Leprince se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Leprince par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Leprince se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 18.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Leprince à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Leprince est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
