13 bis Rue Jules Dulac, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jules Dulac, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue Jules Dulac, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellicart.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillon De France à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1069 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jules Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jules Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jules Dulac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jules Dulac dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jules Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 13 bis Rue Jules Dulac se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jules Dulac par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jules Dulac se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 24.46 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 13 bis Rue Jules Dulac à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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